사용을 시작한 에너지 효율 상업용 건물 부동산(EECBP) 또는 에너지 효율 상업용 건물 개조 부동산(EEBRP)의 건물주는 세금 공제를 청구할 수 있습니다. 향상된 에너지 절약 또는 현행 임금 및 견습생 요건에 부합한다면 더 많은 공제를 받을 수 있습니다. 이 공제는 국세법(IRC) 섹션 179D에 의해 허용됩니다. 해당 공제는 2022년 인플레이션 감축법에 의해 확대되었습니다. 이 페이지에는 적격한 사람 적격한 건물 2023년 및 이후 공제 금액 2022년 및 이전 공제 금액 ASHRAE 기준 적격한 사람 2023년 1월 1일을 시작으로 아래의 사람들에게 공제가 사용 가능하게 됩니다: 적격 상업용 건물의 소유주 특정 정부 기관, 인디안 부족 정부, 알래스카 원주민 법인 및 기타 면세 기관을 비롯한 특정된 면세 기관이 소유한 건물에 EECBP/EEBRP를 설치한 기획자 이전에는 해당 공제가 오직 적격 상업용 건물의 소유주와 특정 정부 기관이 소유한 건물에 설치된 EECBP의 기획자들만 이용 가능했었습니다. 적격한 건물 EECBP는 미국에 위치한 건물에 설치되어야 하며 미국 냉난방공조학회(ASHRAE) 및 북미 조명학회의 참조표준 90.1범위 내에 있어야 합니다. 이는 반드시 감가상각 또는 감모상각이 허용 가능한 자산이여야 하며 아래의 일환으로 설치되어야 합니다: 내부 조명 시스템 난방, 냉방, 통풍, 및 온수 시스템, 혹은 건물 외벽. 참조표준 90.1의 필수 최소 요건에 부합하는 기준 건물과 비교해 위 시스템이 총 연간 에너지 및 전력 비용을 25%이상 절약하도록 하는 계획의 일환으로 설치한다는 것이 증명되어야 합니다. EEBRP는 반드시 적격 건물에 아래의 일환으로 설치되어야 합니다: 내부 조명 시스템, 난방, 냉방, 통풍, 및 온수 시스템, 혹은 건물 외벽. 적격 건물이란 미국에 위치에 있으며 건물에 대한 적격 개조 계획을 수립하기 5년 전 또는 더 이전에 사용을 시작한 건물입니다. EEBRP는 반드시 감가상각 또는 감모상각이 허용 가능한 자산이여야 하며, 반드시 특정 에너지 절약 요건 부합에 대한 인증이 있어야 합니다. 2023년 및 이후 공제 금액 2023년 및 이후에 사용을 시작한 EECBP에 대한 공제는 아래 중 더 적은 금액과 같습니다: 설치된 자산의 비용 혹은 평방 피트 당 절약 금액은 다음과 같이 계산됩니다: 25% 에너지를 절약하는 건물은 평방 피트 당 $0.50 25%를 초과하는 에너지 절약 1 퍼센트 포인트마다 평방 피트 당 $0.02 추가 50% 에너지를 절약하는 건물은 평방 피트 당 최대 $1.00 과거 3년전(할당 된 공제는 4년)까지 공제한 비용은 현연도 공제를 계산하기 이전의 최대 공제 금액을 감소시킵니다. 2023년 이후에 사용하기 시작한 부동산 자산에 대한 최대 공제액을 계산하는 데 사용된 달러금액을 알아보십시오: 2024년 과세연도에 대한 세금 인플레이션 조정금액(영어) 2025년 과세연도에 대한 세금 인플레이션 조정금액(영어) 현행 급여 및 견습생 보너스 2023년을 시작으로, 지역의 현행하는 급여를 지급하고 견습생 요건에 부합한다면 증가된 최대 공제가 적용됩니다. 최대 금액이 평방 피트 당 절감 금액의 5배가 증가합니다. 공지 2022-61(영어)에서 세부사항을 보십시오. 2022년 및 이전 공제 금액 2023년 1월 1일 이전에 사용을 시작한 자산에 대한 공제는 50% 에너지 절감 건물의 평방 피트 당 $1.80 (2020년 이후 물가에 따른 조정)로 제한됩니다. 특정 자산에는 부분적인 공제도 적용 가능합니다. 이전 연도에 공제한 비용만큼 현 연도 공제를 계산하기 전에 상한치에서 감하고 계산합니다. 2023년 1월 1일 이전에 사용을 시작한 자산의 요건에 대한 세부사항을 찾아보십시오: 공지 2012-26(영어) 공지 2006-52(영어) 공지 2008-40(영어) ASHRAE 기준 인플레이션 감축법에 따라서, 에너지 절약은 자산의 사용 시작 최소 4년전에 재무부 장관이 확증한 최신 ASHRAE 기준에 비교해 측정되어야 합니다. 2023년 1월 1일 혹은 이후에 시공을 시작한 건물, 그리고 2027년 1월 1일 혹은 이후에 사용을 시작한 에너지 효율 자산에는 ASHRAE 기준 90.1-2019가 적용됩니다. 2023년 1월 1일 이전에 시공을 시작한 건물, 또는 2027년 1월 1일 이전에 사용을 시작한 에너지 효율 자산에는 표준 기준 90.1-2007이 적용됩니다. 공고 2024-24(영어)에서 세부사항을 보십시오. 관련 주제 2022년 인플레이션 감축법에 따른 세액공제 및 공제(영어) 국세법 179D 에너지 효율 상업용 건물 공제 절차 개요(영어) PDF
