Налоговые рекомендации IRS 2024-51, 21 мая 2024 г. Независимо от того, является ли кто-то нынешним домовладельцем или покупает новый дом этим летом, владение домом может быть дорогостоящим. Существуют налоговые льготы, которые могут помочь налогоплательщикам сэкономить деньги и компенсировать некоторые расходы, связанные с владением жильем. Домовладельцам следует ознакомиться с налоговыми вычетами, программами и жилищными льготами, чтобы понять, имеют ли они на них право. Вычитаемые расходы, связанные с жильем Большинство покупателей жилья берут ипотечный кредит для приобретения жилья, а затем производят ежемесячные выплаты владельцу ипотечного кредита. Этот платеж может включать в себя несколько расходов, связанных с владением жильем. К расходам, которые владелец жилья может вычесть, относятся: государственные и местные налоги на недвижимость (Английский), с учетом ограничения в 10 000 долл. США проценты по ипотечному кредиту (Английский) в пределах допустимых пределов Налогоплательщики должны указывать постатейные вычеты для вычета расходов на домовладение. Домовладельцы не могут вычесть ни одну из нижеперечисленных статей: Страхование, включая страхование от пожара, комбинированное страхование, а также страхование права собственности Сумма, уплаченная для уменьшения основной суммы ипотечного кредита Заработная плата, выплачиваемая домашней прислуге Амортизация Стоимость коммунальных услуг, таких как газ, электричество или вода Большинство расходов на урегулирование или закрытие сделки (Английский) Неустойки, первоначальные взносы или задатки Интернет или система или услуга Wi-Fi Плата за услуги ассоциации домовладельцев, ассоциации кондоминиумов или общие расходы Ремонт жилья Зачет с процента по ипотеке Зачет с процента по ипотеке помогает людям с низким уровнем дохода приобрести жилье в собственность. Те, кто имеет на это право, могут ежегодно получать зачет (Английский) на часть выплаченных процентов по ипотечному кредиту. Право на получение зачета может быть предоставлено владельцу жилья, если он получил квалифицированный сертификат ипотечного кредита (MCC) от государственных или местных органов власти. MCC выдается только на новый ипотечный кредит на приобретение основного жилья. Жилищное пособие для служителей церкви или военнослужащих Служители церкви (Английский) и военнослужащие (Английский), получающие необлагаемую налогом жилищную субсидию, могут вычесть налоги на недвижимость и проценты по ипотеке. Им не нужно уменьшать свои вычеты на сумму субсидии. Дополнительная информация: Публикация № 530 «Налоговая информация для домовладельцев»(Английский) Публикация № 936 «Вычет процентов по жилищной ипотеке»(Английский) Подписывайтесь на налоговые рекомендации IRS (Английский)
