담보로 잡힌 자산의 취득 또는 포기 자산 매입을 위해 돈을 차입할 경우 대출업자가 구매 자산을 담보로 요구할 수도 있습니다. 담보로 잡힌 자산에 대한 소유권을 대출업자에게 예를 들어 저당물로서 양도하거나 귀하가 자산을 포기할 경우 법률에 따라 득실이 발생한 그 양도나 포기를 자산의 매각으로 처리하는 것이 필요할 수도 있습니다. 대출업자가 담보 자산을 취득하거나 귀하가 담보 자산의 사용을 포기했음을 알 수 있는 이유가 있다면, 대출업자는 귀하에게 양식 1099-A, 담보 물권의 취득 또는 포기(영어)를 보내야 합니다. 양식 1099-A는 채무 금액 (원금만)과 담보 자산의 공정시장가치 (FMV)를 취득 또는 포기 일자 기준으로 신고해야 합니다. 귀하가 채무자로서 실현된 금액을 사용하여 자산 처분 이익 또는 손실을 산정한다면, 해당 자산을 업무용으로 이용하지 않을 경우에는 스케줄 D (양식 1040) , 투자 이득 및 손실(영어) 및 양식 8949, 자본 자산의 매각 또는 기타 처분(영어)을 사용하고, 그 자산을 업무용으로 이용할 경우에는 양식 4797, 사업 재산의 매각(영어)을 사용하여 산정해야 합니다. 귀하의 자산이 귀하가 개인적 책임 (상환 청구권 채무)을 지는 채무의 대상인 경우 귀하의 실현 금액은 재산의 공정시장 가치입니다. 귀하의 자산이 귀하가 개인적으로 책임지지 않는 채무의 대상인 경우 (비상환 청구권 채무), 귀하의 실현 금액은 비상환 채무액 전액과 현금 및 귀하가 수령한 자산의 공정시장가치의 합계 금액입니다. 실현된 금액이 있는 과세 연도에 대한 정보를 포함하여 더 자세한 내용은 간행물 4681, 면제된 채무, 차압, 회수 및 포기(개인용) (영어) 및 간행물 544, 자산의 판매 및 기타 처분(영어)을 참조하십시오. 채무 취소 돈을 차입할 경우에는 대출자에 대한 상환 의무가 있기 때문에 대출로 받은 금액을 총 소득에 포함시킬 필요가 없습니다. 대출업자가 나중에 그 의무를 해지할 경우 면제된 채무 금액을 총 소득에 포함시키는 것이 필요할 수도 있습니다. 채무를 면제해주는 상업 대부업자는 면제 사실을 신고하기 위해 양식 1099-C, 채무 취소(영어)를 통해 대출업체는 면제된 채무 금액을 신고합니다. 만약 대출업자의 담보부 자산 취득 (또는 채무자의 자산 포기)과 채무 취소가 같은해에 발생할 경우 대출업자는 양식 1099-C만 발급할 수 있습니다. 양식 1099-C에 관한 추가 정보는 주제 431을 참고하십시오. 부정확한 정보 부정확한 정보가 포함된 양식 1099-A 또는 1099-C를 받을 경우 대출업자에게 연락하여 수정하도록 하십시오. 면제된 채무를 소득에서 제외 특정 상황에서는 채무 취소 소득의 전부 또는 일부를 제외할 수도 있습니다. 자세한 내용은 간행물 4681(영어), 주제 431, 면제된 채무 – 과세 대상입니까 비과세 대상입니까? 및 양식 982, 채무의 취소에 기인한 세금 관련 내용의 감소 (및 섹션 1082 기준가액 조정)(영어)을 참조하십시오. 차압, 압류, 포기 또는 대출조건조정 또는 공매로 인한 주거지에 대한 채무 탕감을 어떻게 신고합니까?(영어)를 참조하여 주거지에서 취소된 부채 중 어느 것이 귀하의 연방 세금 신고서에 소득으로 포함되어야 하는지를 결정하십시오.
